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Top - Schickes ruhiges Appartment in Puchheim/München

 

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Ansicht Süd-Ost
Zugang
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Treppenhaus
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Grundriss


Obj. 5290 | Schickes ruh. Appartment


ECKDATEN
 
Rubrik Immobilie-Kaufen-Puchheim
Objektlage Oberbayern / München / Fürstenfeldbruck / Puchheim
Objektort DE-82178 Puchheim
 
Kaufpreis 198.000,00 €
 
Objektdaten
Wohnfläche ca. 46,78 m²
Nutzfläche ca. 3,00 m²
Gesamtfläche ca. 49,78 m²
Baujahr 1973
Bauweise Massiv
Heizung Ölzentralheizung
Grundstück k.A.
 
Energiedaten
EA-Typ Verbrauchsausweis
BJ im EA 1989
Endenergie 78 kWh/(m²a)
Eff.Klasse C
 
Provision 3,57% incl. ges. MWSt. vom notariellen Kaufpreis.


Lagemerkmale
Sehr ruhig gelegen und doch fast mitten im Zentrum. Zum Rathaus sind es nur ca. 450 m zu Fuss. Ebenso sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten allesamt zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleiches gilt auch für Freizeitgestaltung. So ist z.B. der Golfplatz Puchheim nur ca. 1,2 km entfernt. Zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck sind es ca. 12 km und der nächste Autobahnanschluss ist auch in 10-15 min. zu erreichen.


Objektbeschreibung
Dieses schicke Appartment befindet sich einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Anlage selbst umfasst insgesamt 204 Einheiten, die sich in 12 einzelne Abschnitte unterteilt. Direkt angrenzend an einen kleinen Park ist sie ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg. Das Appartment selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist neben dem hellen und freundlichen Treppenhaus auch über Aufzug erreichbar.

Die Wohnfläche bietet einen geschickt gestalteten Grundriss für optimale Aufteilung und Platzverhältnisse. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein. Da dies in der Gegend das einzige größere Gebäude ist hat man von da aus auch einen schönen Weitblick nach Süd-Westen. Generell ist das Appartment durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.

Eine Einbauküche mit einem neuen Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Neben den obligatorischen Malerarbeiten in der Wohnung werden anstatt der jetzigen Teppichböden noch neue Laminatböden im Wohn-Schlafraum verlegt.


Objektmerkmale
Sehr ruhige Lage; gepflegte und gut verwaltete Anlage; Aufzug vorhanden; geschickt gestalteter Grundriss für optimale Platzverhältnisse; Einbauküche enthalten; Bad mit Wanne; großzügige Loggia; schöner Ausblick nach Süd-West




Vielen Dank für Ihr Interesse !

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