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Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Grundlagen
Wenn schriftlich nicht anders festgelegt oder auf Expose-Unterlagen anders genannt, gelten nachfolgende Geschäftsbedingungen als vereinbart:
§ 2 Nachweis
Der Interessent bestätigt, die mit den jeweiligen Unterlagen nachgewiesenen Informationen über das Objekt absolut vertraulich zu behandeln und ohne ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung des Maklers keinesfalls an Dritte weiterzuleiten.

Verhandlungen mit den Vertragsbeteiligten, die dem Interessenten im Zusammenhang mit einem Objekt bekannt werden, sind ausschließlich nur über den Makler zu führen. Gleiches gilt für Besichtigungen. In Ausnahmefällen, die schriftlich vom Makler bestätigt werden müssen, können durch einen Kaufinteressenten diskrete Außenbesichtigungen nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
§ 3 Maklercourtage
Mit der Erlangung von Informationen über ein Objekt in jedweder Form (Werbemedien, schriftlich, internetbasiert, mündlich, auch fernmündlich) gilt das Objekt als vom Makler nachgewiesen.

Kommt es daraufhin zum Abschluss eines Vertrages und ist im Expose oder sonstigen Unterlagen nichts anderes genannt, gilt bei Kauf generell ein Anspruch auf Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% incl. ges. MWSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit dem Käufer als vereinbart. Ansonsten gilt grundsätzlich die im Expose oder sonstigen Unterlagen genannte Provision als vereinbart.

Die Maklerprovision ist verdient, sobald der ursprünglich vorgesehene ober aber auch ein anderer als der angebotene Vertrag (Miete, Pacht, Nießbrauch, Leibrente o.ä. anstatt Kauf oder umgekehrt) zustande gekommen ist. Gleiches gilt für den Abschluss eines Vertrages mit einem anderen Objekt von einer der Vertragsparteien.

Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Vertrages zur Zahlung fällig. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind.
§ 4 Schadenersatz
Alle Angebote sind streng vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Kopien aus überlassenen Unterlagen, auch auszugsweise, dürfen nur mit schriftlicher Erlaubnis angefertigt werden. Erlangt ein Dritter Kenntnis von den Angeboten oder den in den Angeboten enthaltenen Informationen und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so ist derjenige, der die Weitergabe der Informationen zu vertreten hat, zur Zahlung von Schadenersatz mindestens in Höhe der unter § 2 genannten Provisionen verpflichtet. Ein darüber hinaus gehender Schaden bleibt vorbehalten.
§ 5 Haftung
Alle Informationen stammen von den jeweiligen Auftraggebern. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Haftung ist, gleich aus welchem Rechtsgrund oder Tatbestand, auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Ansprüche gegen den Makler verjähren in 3 Jahren ab dem Zeitpunkt, in dem der Anspruch entstanden ist, spätestens jedoch in 3 Jahren nach Beendigung des Auftrages. Die Abtretung von Schadensersatzansprüchen ist ausgeschlossen.
§ 6 Schlussbestimmungen
Erfüllungsort und Gerichtsstand sind, sofern gültig, Aidenbach/Passau.
Sicherheitsinfo
Ihre IP: 54.167.202.184
   Ihr Host: ec2-54-167-202-184.compute-1.amazonaws.com
Copyright © auf allen Grafiken, Texten und Bildern.
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